NEU - Gemütliche 2-Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse in Ottakring!

Wohnung zur Miete in 1160 Wien - Gesamtmiete: 1.232,78 € / Objektnummer: 52176
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Fernwärme Zentralheizung Terrasse
Gemütliche 2-Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse in Ottakring!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.232,78 € / Monat
Betriebskosten netto:
106,83 € / Monat
Umsatzsteuer:
112,07 €
Kaution:
3.698,34 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
52176
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
48,3 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse in Ottakring!

Die Wohnung befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk und zeichnet sich sowohl durch die großartige Anbindung in die Innenstadt sowie die Infrastruktur rund um die Liegenschaft aus. Durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen öffentlichen Verkehrsmittel, lassen sich die Innenbezirke Wiens in weniger als 20 Minuten erreichen. Optional ist es ebenfalls möglich, einen Garagenplatz zusätzlich anzumieten.

Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, sowie einen Vorraum und eine Terrasse im unteren Stockwerk. Das Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss befinden sich im oberen Stockwerk.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt.

Ausstattung

* voll ausgestattete, moderne Küche 
* hochwertiger Parkettboden
* Personenaufzug
* Einlagerungsraum
* Elektrisch bedienbare Außenjalousien

Öffentliche Verkehrsanbindung

* U-Bahnlinie U3 "Ottakring"
* Straßenbahnlinie 10, 46
* Bus 48A 

Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten: 3 BMM Kaution

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.250m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
25,14 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,81
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.11.2027

Dokumente

Grundriss

Egon-Adrian Toth, B.A.

Egon-Adrian Toth, B.A.
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