Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 149.000 € / Objektnummer: 4876

Ausstattung: Fahrstuhl

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 149.000 €
Betriebskosten netto:: 111,64 € / Monat

Fakten

Objektnummer:: 4876
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 49,5 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von 1100 Wien!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 49,50 m² bietet Ihnen nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch eine unschlagbare Lage, die Ihnen den Puls der Stadt direkt vor die Tür legt.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen modernen Personenaufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. Die zentrale Heizungsversorgung über Gas sorgt für eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten und trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller Teile der Stadt. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die zahlreichen kulturellen Angebote Wiens nutzen möchten – hier sind Sie stets gut angebunden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 225m
Apotheke 250m
Klinik 475m
Krankenhaus 1.825m

Kinder & Schulen
Schule 75m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 2.050m

Nahversorgung
Supermarkt 125m
Bäckerei 175m
Einkaufszentrum 650m

Sonstige
Geldautomat 200m
Bank 200m
Post 450m
Polizei 350m

Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 225m
Straßenbahn 225m
Bahnhof 225m
Autobahnanschluss 1.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung am Wielandplatz besticht durch ihre zentrale Lage im 10. Bezirk von Wien. Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn garantieren eine einfache Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.

Energieeffizienz

HWB:: 97 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 2,74
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 01.07.2029

Grundriss

Lageplan

1100 Wien | Wien 10., Favoriten

Ing. Peter Rothbart
Geschäftsführender Gesellschafter

Immobilien Rothbart GmbH

office@immoroth.at

06607286706

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