Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1190 Wien! Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier zu einem wahren Vergnügen machen.
Mit einer großzügigen Fläche von 54 m² erstrecken sich zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Die gepflegte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett ausgestattet, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das stilvolle Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen einlädt.
Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, und der außenliegende Sonnenschutz gewährleistet, dass Sie auch an heißen Tagen eine angenehme Raumtemperatur genießen können. Für zusätzlichen Komfort sorgt der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob Sie zur Arbeit, zur Schule oder einfach nur in die Stadt möchten – die Haltestellen von Bus, U-Bahn und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind schnell erreichbar, was Ihnen eine hohe Mobilität garantiert.
In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, und auch die Universität sowie höhere Schulen sind leicht zu erreichen. Ein Supermarkt und eine Bäckerei runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie Ihre täglichen Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können.
Mieten Sie dieses Schmuckstück für nur 750,00 € im Monat und genießen Sie das Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Raum, der Ihre Lebensqualität steigert. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
