NEU - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Klinikum- und Parknähe

Kaufpreis:

160.000 €

Betriebskosten netto:

332,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Klagenfurt mit seinen bereits über 100.000 Einwohnern liegt am Ostufer des Wörthersees. Die Wohnung befindet sich im nordöstlichen Teil des Stadtkerns, in unmittelbarer Nähe zum Klagenfurter Klinikum, der FH und dem Arnoldpark mit seinem großzügigen Spielplatz. Die geringe Entfernung zum Interspar, den City Arkaden, den vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergärten und den Dingen des täglichen Bedarfs runden diese tolle Gelegenheit ab. Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: nahegelegene Seen wie Klopeiner See, Turner See oder Wörthersee - Skifahrer finden in den umliegenden Regionen tolle Berge – z.B. auf der Petzen, Simonhöhe oder Gerlitzen und für Wanderbegeisterte sind die weiteren, nahegelegenen Karawanken und Berge Unterkärntens ideale Ausflugsziele. Die Nähe zu Slowenien oder Italien sind schnell erreichte, perfekte Ausflugsziele.

Fakten

Objektnummer:

5156/11342

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

5 m²

Wohnfläche:

64 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Baujahr:

1972

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

69 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,05

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

26.02.2033

Lageplan