NEU -
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Oberwaltersdorf.
Wohnung zum Kauf in 2522 Oberwaltersdorf - Kaufpreis: 115.000 €
/ Objektnummer: 6892
- Kaufpreis:
- 115.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.332,37 €
- Kaufpreis:
- 115.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.332,37 €
- Betriebskosten netto:
- 83,24 €
- Heizkosten netto:
- 122,99 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese sehr schöne, gut eingeteilte kleine 2-Zimmer-Wohnung mit nord-westseitiger Ausrichtung. Sie liegt in Zentrumsnähe, im Erdgeschoß des Wohnhauses.
Das Haus wurde im Jahr 2017 saniert.
Raumangebot:
Vorraum Separates WC möblierte Küche (ca. 4,9 m²) mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld und Waschmaschine
Wohnzimmer (ca. 12,7 m²)
Schlafzimmer (ca.11,7 m²)
Badezimmer (ca. 1,8 m²) mit Dusche Einlagerungsraum im Dachgeschoß (ca. 11,88 m²)
Ausstattung:
Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung mit Gas. Die Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Lagerraum mit ca. 11,88 m² ist der Wohnung zugehörig, er liegt im Dachgeschoß (das Haus ist nicht unterkellert).
Die Betriebskosten belaufen sich auf derzeit ca. 91,56 Euro inkl. 10% Ust, das Heizkosten-Akonto beträgt monatlich ca. 147,59 Euro inkl. 20% Ust.
Ein Parkplatz kann zum Preis von EUR 12000 gekauft werden.
Zusatzinformation:
Die Wohnung ist bis Ende des Jahres 2024 vermietet!
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mko@griha.at
Markus Konir, Gebrüder Riha Immobilien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Haus wurde im Jahr 2017 saniert.
Raumangebot:
Vorraum Separates WC möblierte Küche (ca. 4,9 m²) mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld und Waschmaschine
Wohnzimmer (ca. 12,7 m²)
Schlafzimmer (ca.11,7 m²)
Badezimmer (ca. 1,8 m²) mit Dusche Einlagerungsraum im Dachgeschoß (ca. 11,88 m²)
Ausstattung:
Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung mit Gas. Die Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Lagerraum mit ca. 11,88 m² ist der Wohnung zugehörig, er liegt im Dachgeschoß (das Haus ist nicht unterkellert).
Die Betriebskosten belaufen sich auf derzeit ca. 91,56 Euro inkl. 10% Ust, das Heizkosten-Akonto beträgt monatlich ca. 147,59 Euro inkl. 20% Ust.
Ein Parkplatz kann zum Preis von EUR 12000 gekauft werden.
Zusatzinformation:
Die Wohnung ist bis Ende des Jahres 2024 vermietet!
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mko@griha.at
Markus Konir, Gebrüder Riha Immobilien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
- ruhige Wohngegend - Ca. 30 Minuten von Wien entfernt - In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Fakten
- Objektnummer:
- 6892
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 11,88 m²
- Nutzfläche:
- 34,51 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Bad Parkplatz Außenparkplatz ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 38 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,75
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Fotomix
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