NEU -
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Oberwaltersdorf.
Wohnung zum Kauf in 2522 Oberwaltersdorf - Kaufpreis: 149.000 €
/ Objektnummer: 6899
- Kaufpreis:
- 149.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.138,82 €
- Kaufpreis:
- 149.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.138,82 €
- Betriebskosten netto:
- 114,48 €
- Heizkosten netto:
- 169,15 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier eine sehr schöne, gut eingeteilte kleine 2-Zimmer-Wohnung mit nord-westseitiger Ausrichtung. Sie liegt in Zentrumsnähe, im Erdgeschoß des Wohnhauses.
Das Haus wurde im Jahr 2017 saniert.
Raumangebot:
Vorraum möblierte Küche (ca. 6,61 m²) mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld Wohnzimmer (ca. 18,31 m²)
Schlafzimmer (ca.17,78 m²)
Badezimmer (ca. 1,49 m²) mit Waschbecken und Dusche
WC (ca. 1,11 m²)
Einlagerungsraum im Dachgeschoß (ca. 11 m²)
Ausstattung:
Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung mit Gas. Ein Lagerraum mit ca. 11 m² ist der Wohnung zugehörig, er liegt im Dachgeschoß (das Haus ist nicht unterkellert).
Die Betriebskosten belaufen sich auf derzeit ca. 125,93 Euro inkl. 10% Ust, das Heizkosten Akonto beträgt monatlich ca. 202,98 Euro inkl. 20% Ust.
Ein Parkplatz kann zum Preis von EUR 12000 gekauft werden.
Zusatzinformation:
Die Wohnung ist bis Ende des Jahres 2024 vermietet!
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mko@griha.at
Markus, Gebrüder Riha Immobilien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Haus wurde im Jahr 2017 saniert.
Raumangebot:
Vorraum möblierte Küche (ca. 6,61 m²) mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld Wohnzimmer (ca. 18,31 m²)
Schlafzimmer (ca.17,78 m²)
Badezimmer (ca. 1,49 m²) mit Waschbecken und Dusche
WC (ca. 1,11 m²)
Einlagerungsraum im Dachgeschoß (ca. 11 m²)
Ausstattung:
Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung mit Gas. Ein Lagerraum mit ca. 11 m² ist der Wohnung zugehörig, er liegt im Dachgeschoß (das Haus ist nicht unterkellert).
Die Betriebskosten belaufen sich auf derzeit ca. 125,93 Euro inkl. 10% Ust, das Heizkosten Akonto beträgt monatlich ca. 202,98 Euro inkl. 20% Ust.
Ein Parkplatz kann zum Preis von EUR 12000 gekauft werden.
Zusatzinformation:
Die Wohnung ist bis Ende des Jahres 2024 vermietet!
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mko@griha.at
Markus, Gebrüder Riha Immobilien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
- ruhige Wohngegend - Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr - Ca. 30 Minuten Fahrtzeit nach Wien
Fakten
- Objektnummer:
- 6899
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 12,63 m²
- Nutzfläche:
- 47,47 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Bad Parkplatz Außenparkplatz ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 38 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,75
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Fotomix
Lade...