GEMÜTLICHE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA, ALLE NEBENRÄUME UND GARAGENSTELLPLATZ IM EIGENTUM

Wohnung zum Kauf in 3400 Klosterneuburg - Kaufpreis: 277.000 € / Objektnummer: 3393
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Garage Parkplatz Fernwärme Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
277.000 €
Betriebskosten netto:
167,99 € / Monat
Heizkosten netto:
92,90 €
Garage Kosten brutto:
24,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
9.972,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
3393
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
67 m²
Loggia Fläche:
7,78 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2002
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohlfühloase mit Urlaubs-Feeling – Barrierefrei & Zentral
Diese charmante 67m² Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort. Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrer eigenen Loggia oder entspannen Sie in der hauseigenen Sauna. Die Räume sind großzügig geschnitten, barrierefrei zugänglich und dank Lift sowie Garagenplatz absolut alltagstauglich. Ob Home-Office oder gemütlicher Rückzugsort: Die vollausgestattete Küche und das Bad sind bereits startklar für Ihren Einzug. Eine Top-Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und perfekter Verkehrsanbindung direkt vor der Tür rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
67 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,19
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.08.2035

Lageplan

3400 Klosterneuburg | Sankt Pölten (Land)

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Doris Maria Kohlert

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Fotomix

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