Diese helle und ruhige Mietwohnung in einem Neubau bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einer geräumigen Garage und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für die ganze Familie. Raumaufteilung: • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Kabinett • begehbarer Schrankraum • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • Abstellraum • Vorzimmer Die großzügige Küche ist mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Die Fenster sind mit Innenjalousien sowie Außenjalousien auf der Südseite ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung dazugehörig. Die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, kann gemäß Hausordnung mitbenützt werden, zudem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung. Heizung und Warmwasser werden über die Hauszentralheizung bereitgestellt; die Pauschalkosten hierfür betragen monatlich 175 € brutto. Ein Garagenplatz wird mitvermietet, die Kosten dafür betragen zusätzlich 75€ brutto. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1.295 € brutto pro Monat. Infrastruktur: Nahversorger des täglichen Bedarfs erreichen Sie Fußläufig in wenigen Minuten. Verkehrsanbindung: * Straßenbahnlinien 2 (bringt Sie direkt zur Kärntner Straße) und 9 (zum Westbahnhof) * Autobuslinie 10A Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer nur Mieter akzeptiert, die über ein festes Einkommen verfügen. Die Wohnung wird für einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet und kann je nach Vereinbarung ab sofort bezogen werden. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
790,91 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
159,07 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
95 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
1044,98 |
|
Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Silvija Fijuljanin unter 0699 1976 24 12 bzw. sf@remax-4you.at zur Verfügung.
