Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in toller Lage in Lustenau

Wohnung zum Kauf in 6890 Lustenau - Kaufpreis: 305.000 € / Objektnummer: Hagen-00459
Ausstattung: Boden Bad Zentralheizung Balkon
Portale
Terrasse
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Terrasse
Küche
Zimmer 1
Zimmer 1
Bad
Bad
Bad
Flur
Zimmer 2
WC
Adressenplan
Flächenwidmungsplan
Infrastruktur Quelle Google Maps
Grundrissplan ohne Maßstab

Preisinformationen

Kaufpreis:
305.000 €
Betriebskosten netto:
367,77 € / Monat
Provision:
3,6 % inkl. USt

Fakten

Objektnummer:
Hagen-00459
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
7 m²
Gesamtfläche:
73,44 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1993
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In ruhiger und zugleich ideal angebundener Lage von Lustenau steht diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die Bushaltestelle und der Rhein befinden sich direkt vor der Haustür – perfekt für Spaziergänge oder den täglichen Weg zur Arbeit – und dennoch ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen, abseits des Straßenlärms.

Die Wohnung überzeugt durch einen großen, hellen Wohn- und Essbereich mit abgetrennter Küche sowie einer gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als praktische Starter- bzw. Pendlerwohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Carport, und mehrere Außenabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Für Familien mit Kindern gibt es außerdem einen kleinen Kinderspielplatz in der Anlage. Die charmanten Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Eine tolle Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen in guter Lage schätzen – mit idealer Anbindung und direkter Nähe zur Natur.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Lustenau (Ort)

Energieeffizienz

HWB:
76 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,22
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
01.02.2029

Dokumente

Grundriss

Lageplan

6890 Lustenau | Dornbirn

Lade...
Matthias Hagen

Matthias Hagen

Hagen Immobilientreuhand GmbH

Lade...

Fotomix

Portale Terrasse Wohnbereich Wohnbereich Wohnbereich Wohnbereich Wohnbereich Wohnbereich Terrasse Küche Zimmer 1 Zimmer 1 Bad Bad Bad Flur Zimmer 2 WC Adressenplan Flächenwidmungsplan Infrastruktur Quelle Google Maps