Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Innenhof in Langenschönbichl zu Mieten! - Wohnung zur Miete in 3442 Langenrohr

NEU - Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Innenhof in Langenschönbichl zu Mieten!

Wohnung zur Miete in 3442 Langenrohr - Gesamtmiete: 745,00 € / Objektnummer: 5660/7871

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Heizofen Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:

745,00 € / Monat

Kaution:

2.235,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

5660/7871

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

80 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Altbau:

Letzte Sanierung:

2024

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3442 Langenschönbichl /Tulln! Diese großzügige und gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnen, sondern auch eine ideale Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Verkehrsanbindung verspricht.

Mit einer großzügigen Fläche von 80 m² erstreckt sich die Wohnung über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Kochen und Beisammensein mit Familie und Freunden ein.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Fliesen und Laminat sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und sind gleichzeitig pflegeleicht. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Innenhof, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Ob ein Frühstück in der Morgensonne oder ein gemütlicher Abend mit Freunden – hier haben Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.

Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, was Ihnen das Parken erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist mit einem Heizofen und einem Kamin ausgestattet, die eine wohlige Wärme und Gemütlichkeit in die Räume bringen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die Buslinie ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie nicht nur schnell in der Natur, sondern auch in den urbanen Zentren, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens finden.

Die Miete von 745,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in dieser ruhigen und charmanten Wohngegend.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie noch heute Herrn Heinz-Peter Nastl unter 0660/ 157 50 54 .

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <3.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung in 3442 Langenschönbichl besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage in Niederösterreich. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet sie eine perfekte Balance zwischen Natur und Annehmlichkeiten des Lebens. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie bequem mit dem Bus in die umliegenden Städte gelangen. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit urbanem Komfort!

Energieeffizienz

HWB:: 306 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 31.05.2026

Lageplan

3442 Langenrohr | Tulln