NEU - Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Kamin in ruhiger, zentraler Siedlungslage in Vöcklamarkt

Wohnung zum Kauf in 4870 Vöcklamarkt / Objektnummer: 4486/1409
Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Loggia

Preisinformationen

Betriebskosten netto:
165,62 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
4486/1409
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
10,98 m²
Wohnfläche:
77 m²
Loggia Fläche:
5,13 m²
Baujahr:
1967
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Kamin in ruhiger, zentraler Siedlungslage in Vöcklamarkt

Lichtdurchflutete Wohnung

Diese charmante 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus dem Baujahr 1967. Mit rund 76,68 m² Wohnnutzfläche, drei Zimmern sowie einer Loggia mit ca. 5,13 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Anleger.

Folgende Highlights erwarten Sie:

* praktische 3-Zimmer-Aufteilung auf ca. 76,68 m² Wohnnutzfläche
* helle Wohnräume mit guter Raumaufteilung
* stilvoller Kaminofen im Wohnzimmer
* Loggia mit ca. 5 m²
* großzügiges Kellerabteil mit ca. 11 m²
* KFZ-Außenstellplatz ca. 20,4 m², Platz für 2 kleinere Fahrzeuge
* ruhige und zugleich zentrale Siedlungslage in Vöcklamarkt
* sehr gute Infrastruktur in fußläufiger bzw. kurzer Distanz
* Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in kurzer Distanz
* gute Verkehrsanbindung Richtung Vöcklabruck, Salzburg und Linz
* sofort verfügbar

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.

Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.

 

Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info

Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
195 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,75
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.02.2030

Dokumente

Lageplan

4870 Vöcklamarkt | Vöcklabruck

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Philipp Weissl

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Immobilien Verkauf

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH

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