NEU - Gemütliche 91,8 m² Etagenwohnung mit Terrassenbenützung

Wohnung zur Miete in 2700 Wiener Neustadt - Gesamtmiete: 1.109,44 € / Objektnummer: 7603/338

Ausstattung: Möbliert Terrasse

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.109,44 € / Monat
Betriebskosten netto:: 227,64 € / Monat
Heizkosten netto:: 162,63 €
Umsatzsteuer:: 83,11 €
Kaution:: 3.500,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 7603/338
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 91,8 m²
Zimmer:: 4
Baujahr:: 1970
Neubau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2018
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wiener Neustadt, im Herzen von Niederösterreich!

Diese attraktive Etagenwohnung im 1. Stock bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 91,8 m², sondern auch einladenden Komfort und eine ideale Lage, einschließlich Benützung der Terrasse.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.

Die zentrale Lage der Wohnung ist ein weiterer großer Vorteil. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in der Umgebung, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können.

Die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Buslinien, ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie schnell in der Innenstadt oder können die Umgebung erkunden.

Die Miete inklusieve Betriebskosten und Steuer von 914,28 € für diese attraktive Wohnung ist ein echtes Schnäppchen, wenn man die vielen Vorzüge und die zentrale Lage in Betracht zieht.

Nutzen Sie die Chance auf eine Wohnung, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität bietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Etagenwohnung in Wiener Neustadt begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <200m
Klinik <1.300m
Krankenhaus <200m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <525m
Universität <2.675m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <225m
Post <925m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <2.425m
Bahnhof <1.025m
Flughafen <2.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Etagenwohnung in der Grazer Straße besticht durch ihre zentrale Lage in der Stadt.
Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Arzt, Apotheke und Krankenhaus sind ebenso in der Nähe wie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgen Banken, Geldautomaten, die Post und die Polizei für zusätzlichen Komfort. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal.

Zentrum

Energieeffizienz

HWB:: 156,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

2700 Wiener Neustadt | Wiener Neustadt (Stadt)

Birgit Amberger-Horak

IC-Makler

b.amberger@realexpert.wien

+43 676/884 90 902

NEU - Gemütliche 91,8 m² Etagenwohnung mit Terrassenbenützung

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Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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