Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Gemütliche Familienwohnung bei der Landstraße - provisionsfrei

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 769.600 € / Objektnummer: 124988_43
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Fahrradraum Abstellraum
Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
769.600 €
Kaufpreis/m²
8.126,72 €

Fakten

Objektnummer:
124988_43
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
89,63 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese gemütliche Familienwohnung besticht durch eine attraktive Planung: Zusätzlich zum lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und dem geräumigen Elternschlafzimmer verfügt dieses Apartment über zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie einen hofseitigen Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche ausgestattet, selbstverständlich gibt es für Gäste eine separate Toilette. Der im Keller befindliche Einlagerungsraum sowie zwei Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum. Sollten Sie ein weiteres Schlafzimmer benötigen, kann dieser Wohnungstyp auch als Fünfzimmer-Wohnung erworben werden.

Mitten im Dritten wird ein modernes Wohnhaus mit 24 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 35 und 92 Quadratmetern Wohnfläche errichtet. Wie der Name „Brienne“ impliziert, werden die Wohnungen edel ausgestattet sein: attraktive Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen in den Nassräumen machen die Apartments zu etwas Besonderem. Individualität wird bei diesem Projekt großgeschrieben, so kann man sich zwischen verschiedenen Grundrissvarianten entscheiden und ist auch bei der Wahl der Ausstattung flexibel. Die Attraktivität der einzelnen Apartments wird durch private Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen zusätzlich erhöht. Das Projekt punktet überdies mit einer hochmodernen Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, die für wohlige Wärme im Winter oder angenehme Kühlung in den heißen Monaten sorgt und niedrige laufende Energiekosten gewährleistet. Die hauseigene Tiefgarage mit zehn Stellplätzen, Kinderwagen- und Fahrradräume sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Fertigstellung des Projektes ist für Spätherbst 2025 geplant.

Diese gemütliche Familienwohnung besticht durch eine attraktive Planung: Zusätzlich zum lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und dem geräumigen Elternschlafzimmer verfügt dieses Apartment über zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie einen hofseitigen Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche ausgestattet, selbstverständlich gibt es für Gäste eine separate Toilette. Der im Keller befindliche Einlagerungsraum sowie zwei Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum. Sollten Sie ein weiteres Schlafzimmer benötigen, kann dieser Wohnungstyp auch als Fünfzimmer-Wohnung erworben werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Landstraßer Hauptstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit einer aufblühenden Lokalszene, erreicht man ebenso wie den Donaukanal innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City und der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn nur wenige Fahrminuten entfernt und die Schnellbahn bringt Sie ohne Umsteigen zum Flughafen. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.

Energieeffizienz

HWB:
23,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

+43 664 6000 8134

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 769.600 € ab 89 m² 1030 Wien
Sonnenbalkon
Ausgang zum Balkon
Zimmer

€ 499.000

Balkon

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

4
104,6 m²
Freifläche:
12 m²

ZENTRAL BEGEHBAR

Reinhard Srnka

IMMOKONTOR - Srnka e.U.

Reinhard Srnka

€ 618.000

Neu Balkon Loggia Garage Parkplatz Neubau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

4
90,8 m²
Freifläche:
10.2 m²

Preiswertes Wohnen im „Village im Dritten – PARK FLATS“ Provisionsfreie 4-Zimmer Wohnung mit Balkon (Erstbezug!)

Claus Loidolt

UBM Development Österreich GmbH

Claus Loidolt

€ 616.000

Balkon Garage Neubau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

4

VILLAGE IM DRITTEN - VIEW HOMES

Otto Immobilien GmbH

Weitere Informationen

€ 696.000

Neu Balkon Loggia Neubau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

4
91,7 m²
Freifläche:
11 m²

Exklusive Lage im Herzen Wiens – PARK FLATS als Anlagechance

Andrea PÖCHHACKER; MSc

EHL Wohnen GmbH

Andrea PÖCHHACKER; MSc

€ 480.000

Fußbodenheizung Terrasse Altbau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

2
91,1 m²

Energiehit dank Photovoltaik - 2-Zimmer mit Galerie - Erstbezug!

Marie-Louise Eisenburger

IM Lifestyle Properties GmbH

Marie-Louise Eisenburger

ab € 419.000

Barrierefrei Top Ausstattung Altbau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

Verfügbare Einheiten: 5

Modernes Wohnen in zentraler Lage - neuwertige Immobilie in 1030 Wien

Barbara Bacovsky

16EAST Real Estate GmbH

Barbara Bacovsky

€ 449.000

WG geeignet Neubau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

3
96 m²

++NEU++ 3 Zimmer Anleger-Wohnung! hell und ruhig! Beste Lage! Freier Mietzins! Fasanviertel!

Roman Babadschanov

LANDAA Immobilien GmbH

Roman Babadschanov

ab € 180.000

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

Verfügbare Einheiten: 133

URBANES WOHNEN AM GRÜNEN PARK – INVESTIEREN IN DIE ZUKUNFT!

Andrea PÖCHHACKER; MSc

EHL Wohnen GmbH

Andrea PÖCHHACKER; MSc

Lageplan