NEU - Gemütliche Garconniere in der Volksfeststraße 34 ,Top 3, Am Südbahnhofmarkt

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 612,12 € / Objektnummer: 1939/218137
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Fahrradraum

Preisinformationen

Gesamtmiete:
612,12 € / Monat
Betriebskosten netto:
106,17 € / Monat
Heizkosten netto:
50,00 €
Umsatzsteuer:
50,20 €
Kaution:
1.657,00
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/218137
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
34,27 m²
Zimmer:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer eleganten Wohngegend mit besonderem Flair. Der Südbahnhofmarkt, welcher am Wochenende richtige Urlaubsstimmung vermittelt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten, kleineren Haus mit 13 Wohnungen. Diese Garconniere ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse. Ein Allgemeingarten steht den Mietern zur Verfügung.

Ein Personenlift befindet sich im Haus (Halbgeschoss) und ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Schlafraum, Kochnische mit Küche

Möbliert: Küche inkl. Geräte

*** Hauptwohnsitzpflicht!

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Südbahnhofmarkt

Energieeffizienz

HWB:
1.118,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,09
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
08.03.2033

Grundriss

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

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Klaus Egger

Klaus Egger
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

Hauptansicht DSCN9648 DSCN9646 DSCN9649 IMG-20220802-WA0009 DSCN9651