NEU - Gemütliche sanierungsbedürftige Kleinstwohnung in Innsbruck

Wohnung zum Kauf in 6020 Innsbruck - Kaufpreis: 105.000 € / Objektnummer: 6013/899
Ausstattung: Bad Zentralheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
105.000 €
Kaufpreis/m²
4.973,95 €
Betriebskosten netto:
228,07 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6013/899
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
3,97 m²
Wohnfläche:
21,11 m²
Nutzfläche:
21,11 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1968
Neubau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese praktische Etagenwohnung (ca. 21 m²) bietet eine solide Basis für alle, die einfach und preisbewusst in Innsbruck wohnen möchten. Ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder als kleine Investition.

Die Wohnung liegt in einer nicht zentralen, aber gut angebundenen Wohngegend. Mehrere Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen eine bequeme Fahrt ins Zentrum (ca. 10-15 Minuten). Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermarkt, Bäcker und Apotheke in unmittelbarer Umgebung.

Die Ausstattung ist einfach aber funktional – perfekt für alle, die keinen Luxus suchen, sondern eine praktische Lösung zum Wohnen oder Arbeiten in Innsbruck.

 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Klaus Lendl unter der Telefonnummer4366475007313 oder per E-Mail an klaus.lendl@swisslife-select.at  zur Verfügung. 

 

_Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Supermärkte, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Die Universität Innsbruck ist ebenfalls rasch erreichbar, was die Wohnung besonders für Studierende interessant macht. Spazier- und Radwege entlang des Inns sorgen für Ausgleich und Lebensqualität.

Energieeffizienz

HWB:
41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,88
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.07.2034

Grundriss

Klaus Lendl Swiss Life Select Olympiastraße 17/4.OG 6020 Innsbruck

Klaus Lendl Swiss Life Select Olympiastraße 17/4.OG 6020 Innsbruck
Sales Manager

Swiss Life Select Österreich GmbH

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