Diese kleine aber feine Wohnung liegt in zentraler Lage von Linz und bietet auf wenig Raum alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht – und noch viel mehr.
Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40,39 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum/Garderobe
- Bad inkl. WC
- Küche
- Wohn-/Schlafzimmer
Der Wohn- und Essbereich bietet auf wenig Raum dennoch Komfort und lässt sich mit etwas gestalterischem Geschick in einen Ort zum Wohlfühlen verwandeln. Die Wohnung bietet viel Potenzial für kreative Köpfe, die sich ein Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Ebenso gibt es ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum und Platz bietet.
Lage:
Diese Wohnung befindet sich inmitten der Landeshauptstadt Linz. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Landstraße. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege – egal ob Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitangebote oder kulturelle Einrichtungen: Alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch eine Vielzahl an Kultur und Kulinarik wird in Linz geboten. Das öffentliche Verkehrsnetz garantiert unbeschränkte Mobilität und Bus-/sowie Straßenbahnhaltestellen liegen nur unweit entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto rasch erreicht.
Fazit:
Mit ein wenig Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick wird diese Wohnung zu einem Ort, der nicht nur praktisch, sondern auch richtig gemütlich ist.
Zögern Sie nicht und werden Sie Eigentümer dieser Wohnung in einer großartigen Lage - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümerin und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
49.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.55 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
