NEU - Gemütliche Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe (636,91€ inkl. Heizung)

Wohnung zur Miete in 3830 Waidhofen an der Thaya - Gesamtmiete: 576,58 € / Objektnummer: 3430
Gemütliche Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe (636,91€ inkl. Heizung)
Gemütliche Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe (636,91€ inkl. Heizung)
Gemütliche Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe (636,91€ inkl. Heizung)
Gemütliche Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe (636,91€ inkl. Heizung)
Gemütliche Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe (636,91€ inkl. Heizung)
Gemütliche Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe (636,91€ inkl. Heizung)
Gemütliche Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe (636,91€ inkl. Heizung)
Gemütliche Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe (636,91€ inkl. Heizung)
Gemütliche Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe (636,91€ inkl. Heizung)
Gemütliche Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe (636,91€ inkl. Heizung)
Gemütliche Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe (636,91€ inkl. Heizung)
Gemütliche Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe (636,91€ inkl. Heizung)
Gemütliche Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe (636,91€ inkl. Heizung)
Gemütliche Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe (636,91€ inkl. Heizung)
Gemütliche Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe (636,91€ inkl. Heizung)
Gemütliche Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe (636,91€ inkl. Heizung)
Gemütliche Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe (636,91€ inkl. Heizung)
Gemütliche Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe (636,91€ inkl. Heizung)
Gesamtmiete:
576,58 €
Gesamtmiete:
576,58 €
Betriebskosten netto:
165,01 €
Heizkosten netto:
50,28 €
Umsatzsteuer:
52,42 €
Kaution:
1.910,76 €

Beschreibung

Die 65,3m² große Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Fläche, sondern auch durch ihre optimale Raumaufteilung. Sie bietet genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltungsideen. 

Die Einbauküche überzeugt mit ihrer Ausstattung und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. 

Auch in puncto Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, die für ein  gemütliches Wohnambiente sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und Sanitäranlagen ausgestattet.

Auch für Ihr Auto ist gesorgt - die Wohnung verfügt über Stellplätze, die Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung stehen. So haben Sie immer einen sicheren und bequemen Parkplatz direkt vor der Tür.

Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Preisgestaltung der Wohnung sieht wie folgt aus: 

Hauptmietzins    
359,15€
10%
395,07€

Betriebskosten    
165,01€
10%
181,51€

Heizkosten    
50,28€
20%
60,34€

Gesamtkosten    
574,44€
 
636,91€

 

Die Kaution für die Einheit beträgt 3 Brutto Monatsmieten i.H.v. 1.910,73€

Für die anmietung der Wohnung sind Eikommensnachweise der letzen drei Monate vorzuweisen. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 500m
Klinik 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 4.000m
Höhere Schule 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 500m
Polizei 500m
Geldautomat 500m
Post 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Thaya

Fakten

Objektnummer:
3430
Objekttyp:
Wohnung
Nutzfläche:
65,3 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1998
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
60 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,13
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.01.2025

Grundrisse

Jasmin Braun

Jasmin Braun

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Fotomix

Lageplan