NEU - Gemütliche Wohnung mit Balkon und Garage in Aurolzmünster - Ihr neues Zuhause!

Wohnung zum Kauf in 4971 Aurolzmünster - Kaufpreis: 135.000 € / Objektnummer: 1651/4965

Ausstattung: Bad Sporteinrichtungen Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Balkon

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 135.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1651/4965
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 4,2 m²
Wohnfläche:: 63,6 m²
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1968
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Gemeinde Aurolzmünster.

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genießen.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen macht. Das Bad mit Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und verfügt über eine Dusche.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist ein Parkplatz vor der Garage, den die Garage bietet nicht nur Schutz für ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Für sportbegeisterte Bewohner ist die Nähe zu verschiedenen Sporteinrichtungen ein absolutes Plus. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag auspowern oder einfach die Natur genießen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal: Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell zu den umliegenden Städten und Gemeinden.

Darüber hinaus finden Sie in der Nähe der Wohnung einen Supermarkt, der Ihnen den Alltag erleichtert und für eine bequeme Einkaufsmöglichkeit sorgt.

Diese Wohnung in Aurolzmünster vereint Komfort, Lage und Lebensqualität – ideal für Singles, Paare oder Familien. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und erleben Sie, wie Ihr neues Zuhause aussieht!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail).
Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag
nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Wohnung in 4971 Aurolzmünster besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen Supermarkt für Ihren täglichen Bedarf. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, dank Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, macht es Ihnen leicht, die Umgebung zu erkunden. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit optimaler Infrastruktur!

Energieeffizienz

HWB:: 76,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,66
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

4971 Aurolzmünster | Ried im Innkreis

Alexandra Maier

RE/MAX Innova

a.maier@remax-innova.at

+43 676 63 78 408 +43 775280500

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