Gemütlicher Bungalow mit sonnigen XXL-Wintergarten, Kellerstüberl und idyllischen Garten mit Gartenhaus in ruhiger Siedlungslage in Pinsdorf
Wohnen auf einer Ebene
In ruhiger Wohnlage befindet sich dieser solide errichtete Bungalow aus dem Baujahr 1971 mit ca. 150 m² Wohnnutzfläche auf einem rund 626 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch eine klassische Grundrissgestaltung mit 4 Zimmern und komfortablem Wohnen auf einer Ebene.
Folgende Highlights erwarten Sie:
* durchdachte Rauaufteilung von ca. 150 m² Wohnnutzfläche auf einer Ebene
* 4-Zimmer mit klassischer Raumaufteilung
* XXL-Wintergarten mit ca.39 m2 Fläche
* vollunterkellert mit ca. 100 m² und Kellerabgang auch vom Garten
* Beheizung mittels Gastherme
* großzügiger Garten mit Gartenhaus
* Regenwassertank
* Bar im Keller
* situiert in einer Sackgasse und absolute Ruhelage
* Nahversorger, Kindergarten, Schule sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer
* sehr gute Verkehrsanbindung (B145, zur A1 Westautobahn) ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Gmunden, Vöcklabruck und Linz
Pinsdorf liegt im oberösterreichischen Salzkammergut, nur wenige Minuten von Gmunden und dem Traunsee entfernt, und verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Struktur, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus.Die Nähe zu Seen, Bergen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht Pinsdorf zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien gleichermaßen.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
