Top - Gemütliches Einfamilienhaus - Bungalow in Marchegg - Wohnen auf einer Ebene! - Haus zum Kauf in 2293 Marchegg Stadt - Kaufpreis: 219.000 €

NEU - Gemütliches Einfamilienhaus - Bungalow in Marchegg - Wohnen auf einer Ebene!

Haus zum Kauf in 2293 Marchegg Stadt - Kaufpreis: 219.000 € / Objektnummer: O2100158895 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus - Bungalow in Marchegg.
Das Haus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 287 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf 6 geräumige Zimmer. Der Bungalow-Stil ermöglicht wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Familien oder Personen, die den Komfort eines ebenerdigen Hauses schätzen.

Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1950, jedoch wurde es im Jahr 2014 umfassend saniert, um guten Wohnstandard zu bieten. Das Haus wird wie es liegt und steht verkauft, wobei persönliche Gegenstände nicht im Kaufpreis enthalten sind. Eine 23 m² große Kellerfläche bietet zusätzlichen Stauraum.

Der gemütliche Garten mit einer Fläche von ca. 87 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die vorhandene Ölheizung ist zwar älter, jedoch bietet sie immer noch ausreichend Wärme und kann bei Bedarf modernisiert werden.

Die Lage in Marchegg bietet eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur.

Kaufpreis VB 219.000,-- Euro

Betriebskosten monatlich ca. 85 ,-- Euro
Strom monatlich ca. 90,-- Euro
Heizkosten mit Öl monatlich ca. 175,-- Euro

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr- Bemessungsgrundlage
ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

gut gelegen

Preisdetails

Kaufpreis:

219.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:

O2100158895

Objekttyp:

Haus

Keller Fläche:

23 m²

Wohnfläche:

155 m²

Grundstücksfläche:

287 m²

Gesamtfläche:

155 m²

Gartenfläche:

87 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

1950

Neubau:

Letzte Sanierung:

2014

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Parkett

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

167.00 kWh/(m²*a)

Klasse HWB:

HWB:

167.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

3.00

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis