NEU - Gemütliches Einfamilienhaus in Strasshof mit 934m2 Grundstück !

Haus zum Kauf in 2231 Strasshof an der Nordbahn - Kaufpreis: 359.000 € / Objektnummer: 7917
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung
Gemütliches Einfamilienhaus in Strasshof mit 934m2 Grundstück !
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Preisinformationen

Kaufpreis:
359.000 €
Betriebskosten netto:
110,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7917
Objekttyp:
Haus
Nutzfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
934 m²
Zimmer:
6,5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1961
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2000
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:

* Einfamilienhaus mit großem Potential
* Großes Baugrundstück mit 934 m² (lt. Grundbuch)
* Flächenwidmung Bauland Wohnen
* Renovierungsbedürftig
* Geräumiges Nebengebäude 
* Zubau wurde 1978 gemacht
* Gas Zentralheizung

 

Lage: 

Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit erstklassiger Infrastruktur.

 

 

 

 

 

Detailunterlagen

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. 

 

 

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen.

 

Der Dachbodenausbau wurde eingereicht aber es fehlt die Fertigstellungsanzeige. Die neuen Pläne werden auf Wunsch noch  vom Verkäufer bei Verkauf gemacht.

 

Der Bestandsplan entspricht nicht den Gegebenheiten in Natura

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Strasshof der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Umgebung mit einer sehr guten Anbindung nach Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Restaurants für kulinarische Genüsse gibt ebenfalls im Ort. Kindergarten und Schulen sind bequem erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
207,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,51
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.09.2033
Kevin Krammer

Kevin Krammer
Immobilienmakler-Office Manager - Gebiet Strasshof an der Nordbahn - Gänserndorf

4immobilien

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