SIE MÖCHTEN IHREM HANDWERKLICHEN GESCHICK FREIEN LAUF LASSEN ODER ARBEIT UND WOHNEN GANZ BEQUEM UNTER EINEM DACH VEREINEN?
Dann haben wir das perfekte Einfamilienhaus in Siegersdorf für Sie !
Die Kurzinformation für eilige Leser:
* Einfamilienhaus zum Wohlfühlen !
* Nutzfläche von rund 93 m² bestehend aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen, Badezimmer mit Dusche, WC und Speis
* Grundstücksfläche von rund 788 m²
* teilweise Außenjalousien (manuell)
* Nebengebäude (Werkstatt, Pellets Lagerraum, Abstellraum)
Die ausführliche Beschreibung:
Im Vorzimmer angekommen steht Ihnen linkerhand die Küche sowie das geräumige, helle Wohnzimmer zur Verfügung, rechterhand befindet sich die Speis. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in ein kleines Zimmer, welches sich ideal als Home-Office-Büro oder Gästezimmer/Kinderzimmer eignet. Weiters befindet sich das gartenseitig ausgerichtete Schlafzimmer, direkt anschließend bietet ein weiteres Zimmer reichlich Wohnraum. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet, von hier aus gelangt man in das WC.
Der große Garten eignet sich ideal zur individuellen Ausgestaltung, das Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum und eine tolle Möglichkeit, Ihren Fantasien freien Lauf zu lassen.
Der Keller ist von außen begehbar, hier befindet sich die Gaszentralheizung - auch am Dachboden finden all Ihre Habseligkeiten Platz.
Highlights für Sport- u. Entspannungsliebhaber in der Umgebung - ganz gleich, ob jung oder alt: In unmittelbarer Nähe der Kirschenallee in Siegersdorf bei Pottendorf laden zahlreiche Möglichkeiten zu Bewegung und Entspannung ein. Die idyllischen Spazier- und Radwege bieten ideale Bedingungen für ausgedehnte Runden im Grünen – perfekt für Jogger, Radfahrer oder entspannte Spaziergänge als Ausgleich zum Alltag. Nur wenige Minuten entfernt sorgt der Schlosspark rund um das Schloss Pottendorf mit seinen weitläufigen Grünflächen und alten Baumalleen für eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre. An warmen Tagen bietet das nahegelegene Neufelder See ideale Voraussetzungen zum Schwimmen, Stand-up-Paddling oder einfach zum Entspannen am Wasser. Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der Golfclub Fontana ist in kurzer Zeit erreichbar und zählt zu den schönsten Golfanlagen Österreichs.
Hier ist für jeden etwas dabei – naturnah, vielseitig und mit hohem Freizeitwert.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung:
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung, welche die Räumlichkeiten per Radiatoren bestens beheizt.
Infrastruktur:
Pottendorf ist 3 Autominuten entfernt, Wiener Neustadt erreichen Sie in nur 20 Minuten. Hier befinden sich Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bank, uvm.
Verkehrsanbindung:
Bus 324: Ebenfurth - Hornstein
Bus 321: Landegg San-Lorenzo-Siedlung - Ebreichsdorf Bahnhof
SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST?
Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
