NEU - gemütliches Haus sucht neuen Besitzer

Haus zum Kauf in 7452 Unterpullendorf - Kaufpreis: 125.000 € / Objektnummer: 661
Ausstattung: Möbliert Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung
gemütliches Haus sucht neuen Besitzer
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Preisinformationen

Kaufpreis:
125.000 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
661
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
1.112 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Baujahr:
ca. 1959
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Gemütliches Haus mit großem Grund sucht neuen Besitzer

Das Haus liegt an der Hauptstraße von Unterpullendorf, verfügt über 5 Zimmer über 2 Stockwerke verteilt.
Im UG situiert sind:
Bad
Küche
Zimmer 1
Großer Abstellraum
Im OG:
3 Zimmer
1 vorgelagerter Gang mit Möglichkeit für ein Bad
Dachgeschoss ist gedämmt

Das gemütliche Haus ist teilweise saniert und bietet mit seinem großen Garten viel Platz für alle möglichen Aktivitäten.
Unterpullendorf, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Frankenau-Unterpullendorf im Bezirk Oberpullendorf, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Die medizinische Grundversorgung ist durch Allgemeinmediziner in den umliegenden Gemeinden gewährleistet. Für weiterführende medizinische Betreuung stehen in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, etwa 1 km entfernt, ein Krankenhaus sowie diverse Fachärzte zur Verfügung.
Kindergärten und Volksschulen befinden sich in den Nachbargemeinden, beispielsweise in Mannersdorf und Rattersdorf. Weiterführende Schulen wie Hauptschulen, Gymnasien und berufsbildende mittlere und höhere Schulen sind in Oberpullendorf ansässig.

Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Orten Nahversorger wie Spar und Adeg zur Verfügung. Oberpullendorf bietet darüber hinaus ein breites Angebot an Supermärkten, Fachgeschäften und Dienstleistungsbetrieben.

Unterpullendorf ist über regionale Buslinien mit den umliegenden Gemeinden und der Bezirkshauptstadt verbunden. Die Busverbindungen sind hauptsächlich auf den Schüler- und Pendlerverkehr ausgerichtet.

Die Burgenland Schnellstraße S31 ist in etwa 1 km erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Eisenstadt und Wien. Die Landesstraßen B55 und B61 verlaufen durch die Region und bieten gute Anbindungen an das übergeordnete Straßennetz.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um weitere Highlights dieser Immobilie zu entdecken.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 152.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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Energieeffizienz

HWB Klasse:
E
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Christina Köppel

Christina Köppel

RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.

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Straßenansicht Gartenansicht Garten Küche Zimmer 1 Bad Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Garten Ausblick vom Gang Abstellraum

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