NEU - Gemütliches Mehrfamilienhaus mit riesen Potential!

Haus zum Kauf in 2243 Matzen - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 7453
Ausstattung: Terrasse
Gemütliches Mehrfamilienhaus mit riesen Potential!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7453
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
42 m²
Wohnfläche:
224 m²
Grundstücksfläche:
358 m²
Zimmer:
9
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:

 

* Grundstück mit 358m2 (lt. Grundbuch)
* Großes Potential - Grundsätzlich können 3 Wohneinheiten aus dem Gebäude gemacht werden!
* perfekt für Anleger aber auch Eigennutzer
* rund 220m2 Wohnnutzfläche  
* gut erhaltene, Bausubstanz
* Besichtigung nach Vereinbarung möglich!
* Bezug sofort 
* Massivbauweise
* Sanierungsbedürftig
* 9 Zimmer
* uneinsichtiger Innenhof!

 

In idyllischer Lage gelangt im Ortskern von Matzen dieses wunderbare Ein oder Mehrfamilienhaus zur Vermarktung. 

 

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. 

 

Detailunterlagen

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. 

 

 

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieeffizienz

HWB:
279 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,54
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
20.08.2024

Grundrisse

Kevin Krammer

Kevin Krammer
Immobilienberater - Gebiet Strasshof an der Nordbahn - Gänserndorf

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