NEU - gemütliches Wohnhaus in schöner Wohngegend und toller Aussicht

Haus zum Kauf in 8753 Fohnsdorf - Kaufpreis: 229.000 € / Objektnummer: 11795
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Garage Carport Parkplatz Zentralheizung Terrasse
gemütliches Wohnhaus in schöner Wohngegend und toller Aussicht
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Preisinformationen

Kaufpreis:
229.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
8.244,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
11795
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Nutzfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
1.077 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Baujahr:
1949
Letzte Sanierung:
2015
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

WOHNHAUS IN RUHIGER, SONNIGER LAGE MIT AUSSICHT

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, familienfreundliche Lage. Hier verbinden sich Lebensqualität, Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem idealen Wohnumfeld.

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DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

*
Ruhige Lage in einer kaum befahrenen Wohnstraße

*
Familienfreundliches Umfeld

*
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz

*
Großzügiger Garten mit Gartenhäuschen, Terrasse und Solardusche

*
Innenliegende Garage im Wohnhaus, sowie Carport für zwei Fahrzeuge

*
Zusätzlicher Ofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme

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WOHNEN, WO MAN SICH WOHLFÜHLT

Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet – ideal für Familien, Paare oder alle, die Ruhe und Erholung schätzen, aber dennoch die Nähe ins Zentrum wünschen. Der äußerst gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während liebevolle Details im Innenbereich ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

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AUSSENBEREICH & SONSTIGES

*
Innenliegende Garage und zusätzliches Carport für zwei Autos

*
Großer, gepflegter Garten mit Gartenhäuschen

*
Solardusche im Garten

*
Gartenweg mit stilvoller Beleuchtung

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FAZIT

Die Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und zentraler Lage. Ob als Rückzugsort für Paare oder als Zuhause für die ganze Familie – hier erwartet Sie ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 5.500m

Kinder & Schulen
Schule 4.000m
Kindergarten 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 6.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 4.500m
Flughafen 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- ruhige und sonnige Wohngegend
- erhöhte Aussichtslage

Red Bull Ring, Therme Aqualux

Energieeffizienz

HWB:
424,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,8
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.10.2035
Beate Rinner

Beate Rinner
staatlich geprüfte Immobilienmaklerin und -verwalterin

Bischof Immobilien Ges.m.b.H

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Fotomix

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