NEU - Generalsanierte 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss

Wohnung zum Kauf in 4802 Ebensee - Kaufpreis: 240.100 € / Objektnummer: 983
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung
Generalsanierte 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
Generalsanierte 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
Generalsanierte 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
Generalsanierte 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
Generalsanierte 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
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Generalsanierte 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
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Generalsanierte 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
Generalsanierte 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
Generalsanierte 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
Generalsanierte 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss

Preisinformationen

Kaufpreis:
240.100 €
Preisinfos:
Auf Wunsch kann ein zweiter PKW-Stellplatz um € 10.000,- erworben werden.
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung Top 6 liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss, kein Lift) eines generalsanierten Wohnhauses mit nur 6 Einheiten.

Fertigstellung und Übergabe sind für Frühjahr 2025 vorgesehen. Schlüsselfertig!

Im Verlauf des Baufortschrittes können nach Ihren Wünschen noch bedingt Veränderungen bei Materialien und Einbauten vorgenommen werden. Sei es bei der Keramik, den Bodenbelägen oder der Anordnung der Steckdosen.

Gerne stellen wir Ihnen auch die Originalpläne zur Verfügung.

Im angebotenen Kaufpreis ist 1 PKW Stellplatz inkludiert. Ein weiterer kann auf Wunsch um € 10.000,- erworben werden.

Diese Wohnung kann auch als Zweit-/Ferienwohnsitz erworben werden. Ebenso ist eine gewerbliche Vermietung an Urlaubsgäste möglich.

Die Kalkulation / Vorausschau der Betriebskosten ist in Bearbeitung und wird gerne nach Vorliegen zur Verfügung gestellt.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

In der Bahnhofstraße liegt dieses Wohnhaus mit nur 6 Einheiten. Die gesamte Infrastruktur, Einkauf, Bahnhof, Arzt und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ortskern

Energieeffizienz

HWB:
42,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,73
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.02.2034

Grundriss

Patrick Zürrer

Patrick Zürrer
akademischer Immobilienmanager

Best Real-Immobilien GmbH

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