NEU -
Generalsaniertes Zuhause mit Fernblick in 1130 Wien zu kaufen
- Kaufpreis:
- 220.000 €
- Kaufpreis/m²
- 5.945,95 €
- Kaufpreis:
- 220.000 €
- Kaufpreis/m²
- 5.945,95 €
- Betriebskosten netto:
- 86,26 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3%
Beschreibung
Ein großer hofseitig gelegener Garten bietet Platz zum Entspannen
Perfekte Raumaufteilung:
+ Eingangsbereich
+ Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 19,08 m²)
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Toilette
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
+ Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über einen Herd, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank.
+ In den Wohnräumen wurden hochwertige Eichenholzparkettböden verlegt, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.
+ Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch mit integriertem Schrank und einem Spiegel mit Beleuchtung ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht, und es gibt einen Waschmaschinenanschluss sowie elegante Fliesen.
+ Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert und ist mit neuen Fenstern, Türen, einer neuen Therme, neuen Heizkörpern und modernen Elektroleitungen versehen.
+ Alle Räume sind mit eleganten Beleuchtungskörpern ausgestattet, die für eine angenehme und behagliche Beleuchtung sorgen.
Diese Wohnung bietet modernen Komfort in einem ansprechenden Ambiente und lädt dazu ein, sich sofort wohlzufühlen.
LAGE:
Mitten im Herzen der Natur, - im Nobelbezirk Hietzing, umgeben von weitläufigen Grünflächen. Die Wlassakstrasse ist eine verkehsberuhigte Strasse, umgeben vom Naherholungsgebiet dem Lainzer. Die unmittelbare Nähe zum Lainzer Tierpark lädt zum Spazieren, Wandern, Joggen, Moutainbiken oder einfach nur zum Entspannen ein.
Vielleicht auch um die frische Luft des ehemaligen kaiserlichen Jagdreviers z.B in der Hermes Villa oder
Rohrhaus bei einer feinen Jause zu genießen! Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens erreichen Sie in wenigen
Minuten. (Kardinal König Platz).
Öffentliche Verkehrsmittel:
Autobus: 54A, 54B in unmittelbarer Umgebung
Straßenbahn: 62 in wenigen Gehminuten erreichbar
Fakten
- Objektnummer:
- 141/80598
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 37 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2002
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 122,35 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,19
- fGEE Klasse:
- D
Grundrisse
Fabian
Doll
Immobilienmakler
Rustler Immobilientreuhand
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