Diese große 174 m² Wohnung ist sowohl für Familien, als auch als Alterswohnsitz mit separater Einliegerwohnung für die Betreuung und der Kombination Arbeiten/Wohnen geeignet.
Sie verfügt über einen Vorraum, Garderobe, Wohnküche, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 WCs, einen Abstellraum sowie einen Schrankraum.
Darüber hinaus besitzt sie eine 11 m² große Terrasse.
Ein komplett neues Heizsystem ist in der Wohnhausanlage integriert: EnergyRoutingSystem mit Erdsolespeicher (Wärmepumpenanlage), SCPU und Solarthermieanlage. Bivalent mit Gas-Brennwerttherme für Lastspitzen. Nähere Details sende ich Ihnen gerne separat zu.
Es besteht die Möglichkeit die Wohnung netto um 779.000,- zuzüglich 20 Ust zu erwerben (Vorsorgewohnung).
Raumaufteilung:
_Vorraum_ 4,87 m², _Garderobe_ 6,10 m², _Vorraum_ 3,89 m², _Bad_ 7,08 m², _Zimmer_ 1 15,08 m², _Zimmer_ 2 21,09 m², _Wohnküche_ 56,89 m², _Schrankraum _9,56 m², _Zimmer_ 3 12,07 m²
_Bad_ 6,25 m², _Abstellraum_ 4,31 m², _WC_ 1,95 m², Flur 2,13 m², _Zimmer_ 4 16,07 m², _Bad_ 6,32 m², _Balkon_ 10,85 m²
Ausstattung:
_Kellerabteil mit 6,79 m², Parkettboden & Fliesen, Badezimmer & WC komplett ausgestattet, Vorsatzrolladen_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.250m
Apotheke 2.250m
Klinik 4.250m
Krankenhaus 5.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 750m
Höhere Schule 3.250m
Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Polizei 1.250m
Post 250m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 4.750m
Straßenbahn 2.500m
U-Bahn 9.750m
Flughafen 9.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
