Wetzelsdorf liegt rund 1 km südlich von Poysdorf im Weinviertler Hügelland. Sehr beliebte und bekannte Wein- und Wandergegend! Die 500m lange _Große Kellergasse_ lädt zum Relaxen und Verweilen ein!
Auf dieser Liegenschaft befinden sich 2 Häuser. Das Bestandshaus wurde ca. 1950 errichtet, dieses liegt straßenseitig und freut sich über Adaptierungsarbeiten. Hier befindet sich eine neue Pelletsheizung. Durch den schmalen Innenhof gelangen Sie zum neu errichteten Haus - Baujahr 2007 - welches in ziegelmassiv errichtet wurde. Dieses bietet Fußbodenheizung (Befeuerung durch Gas) und Fenster mit Außenrollo und einen Kamin im Wohnzimmer.
Raumaufteilung straßenseitiges Haus:
Im vorderen 1 Zimmer, Küche, Bad, WC und Heizraum - schmaler Gang
Raumaufteilung innenhofseitiges Haus:
im EG befindet sich Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich, im hinteren Bereich Ausgang auf überdachte Terrasse, 1 Schlafzimmer, Bad, WC
Über Treppen gelangen Sie in OG, wo sich 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum befinden.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Die Gemeindeabgaben (Wasser, Grunderwerbssteuer, Müll) betragen im Quartal ca. € 270,00.
Für weitere Fragen oder einer Besichtigung steht Ihnen Regina Degen gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 6.500m
Apotheke 2.500m
Klinik 10.000m
Krankenhaus 10.000m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 7.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 2.500m
Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Polizei 2.500m
Post 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Bahnhof 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
