NEU - Geniales Penthouse mit über 210 m² Wohnfläche, zwei ruhigen Terrassen und Sauna!

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.600.000 €

Kaufpreis/m²

6.716,48 €

Betriebskosten netto:

363,31 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wieden werden Sie lieben!
Die Lage Ihrer neuen Wohnung wird Sie begeistern... Und das gleich aus mehreren Gründen!
Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur, einer tollen öffentlichen Anbindung und der zentralen Lage.
Sie werden diese Lage lieben! Der beliebte 4. Bezirk hat viel zu bieten! Neben vielen bekannten und hippen Restaurants, Cafés und Bars, besticht die bunte Mischung mit Botschaften, Sehenswürdigkeiten, bekannten Plätzen, kulturellen Veranstaltungen, Adventmärkten und 11 städtischen Parkanlagen.

Die Lage dieser Wohnung bietet im Speziellen eine perfekte Infrastruktur. Gleich ums Eck befindet sich ein SPAR, ein DM, sowie einen Denns Biomarkt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in kurzer Gehdistanz. Ein kleiner Auszug der Geschäfte die Sie zu Fuß in 3min erreichen: Libro, Reformhaus, 2 Friseure, Bekleidungsgeschäfte, 2 Banken, Apotheke, Radatz, mehrere Ärzte, Bipa, Thai-Massage uvw.

Die öffentliche Anbindung ist perfekt mit der Straßenbahn (1, 62 und Badner Bahn) und Bussen (13A) quasi ums Eck. In nur wenigen Gehminuten entfernt haben Sie sogar die U1-Station Taubstummengasse bzw. die U4 Station Kettenbrückengasse zur Verfügung.

Wiedner Hauptstraße, Naschmarkt

Energieeffizienz

HWB:

86,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,3

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

22.09.2023

Grundrisse