BESCHREIBUNG:
Der großzügige Baugrund in Hanglage eignet sich sowohl für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses als auch für die Übernahme eines Bauträgers!
ABMESSUNGEN:
Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.219 m², wobei ca. 894 m² als Bauland und ca.
325 m² als Grünland ausgewiesen sind. An der Straßenseite wurde bereits ein gepflasterter Parkplatz errichtet.
WIDMUNG:
Bauland Kerngebiet
KP € 98.000,- + Aufschließungskosten: € 19.000,-
BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN:
Lt. NÖ Bauordnung, Bauklasse I und II.
Weiters gibt es ein eingereichtes und bewilligtes Konzept für die Errichtung eines Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten, (Gebäudeklasse GK 2) welches zu den Planungskosten von € 10.000,- übernommen werden kann. Bei Realisierung dieses Bauvorhabens werden diese Kosten refundiert.
Es besteht KEIN BAUZWANG!
VERSORGUNGSLEITUNGEN:
Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme
INFRASTRUKTUR:
Kindergarten, Volksschule, höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie, diverse Betriebe.
LAGE:
Gute zentrale Lage, die A1 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, Busanbindung vorhanden, Die Entfernung nach Wieselburg beträgt ca. 2 km.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter 0664 - 91 868 54 zur Verfügung.
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