NEU - Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung – sofort einziehbar | 1050. Bezirk

Preisinformationen

Kaufpreis:

119.900 €

Kaufpreis/m²

4.411,33 €

Betriebskosten netto:

56,35 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in der Arbeitergasse 41 im 5. Wiener Gemeindebezirk (Margareten) – einer zentralen, urbanen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Bezirke ermöglichen.
Die U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4) ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zu zentralen Verkehrsknotenpunkten wie Karlsplatz, Schwedenplatz und Wien Mitte.

Individualverkehr:
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den Individualverkehr über die Rechte Wienzeile, den Margaretengürtel sowie die Wiedner Hauptstraße. Das Wiener Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.

Infrastruktur & Nahversorgung
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Margaretenplatz und die Rechte Wienzeile laden zum Verweilen ein.

Energieeffizienz

HWB:

128,99 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

30.04.2026

Grundriss