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NEU - gepflegte 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung, in einem Jugendstilhaus - 2.OG ohne Lift.

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 759,80 € / Objektnummer: O2100160743
gepflegte 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung, in einem Jugendstilhaus - 2.OG ohne Lift.
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
Gesamtmiete:
759,80 €
Gesamtmiete:
759,80 €
Nettomiete:
432,00 €
Betriebskosten netto:
118,00 €
Heizkosten netto:
129,00 €
Umsatzsteuer:
55,00 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:
2.250,00 €
Provision:
provisionsfrei

Beschreibung

Schönes Wohnen unterm Dach, mit viel Liebe zum Detail. Die Wohnung befindet sich in einem außergewöhnlichen Mehrparteienhaus. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche  und WC und Waschmaschinenanschluss. Großer Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer. Bis auf die Einbauküche ist die Wohnung unmöbliert. Es ist KEIN Kellerabteil vorhanden!
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1X Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Lage und Verkehrsanbindung

Am Fuße des Ruckerlbergs, Nähe LKH, Reiterkaserne, Nähe Universität, Top Wohnlage in Villenviertel.

Fakten

Objektnummer:
O2100160743
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
70,84 m²
Gesamtfläche:
70,84 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2024
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
139,9 kWh/(m²*a)
HWB:
139,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
05.10.2024

Grundriss

Grundriss aktuell
Gabi Brandstätter

Gabi Brandstätter
zertifizierte Immobilienassistentin

Immobilien Brandstätter GmbH

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