Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
1779
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
3,62 m²
Wohnfläche:
45,35 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2014
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Kaiser-Ebersdorfer-Straße unweit vom Bahnhof Simmering. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rd. 45m², liegt straßenseitig ausgerichtet im 2. Liftstock eines 2014 errichteten Neubaus und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die Highlights der Wohnung im Überblick:
* Geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche
* Separates Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
* Separates WC,und eigener Einlagerungsraum im Haus
* Beheizung über Fernwärme
* Zustand der Wohnung ist gut, leichte Abnützungen an Böden und Wänden
* Grundrissplan wird nachgereicht
* Haushaltseinkommen mind. 1.875€ netto pro Monat
Die Lage der Wohnung ist gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Simmering mit der Linie U3 sowie weiteren Nah- und Fernverkehrsverbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es entlang der nahe gelegenen Simmeringer Hauptstraße. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls gut an übergeordnete Verkehrswege angebunden.
Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es wird festgehalten, dass die Firma 2M Immobilien e.U. nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den Vermieter tätig ist. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter. Dieses ergibt sich aus einer regelmäßigen Geschäftsverbindung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
