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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkblick, Anleger oder Eigennutzer

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 240.000 € / Objektnummer: 1872-4
Ausstattung: Fahrstuhl Zentralheizung Balkon
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkblick, Anleger oder Eigennutzer
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
240.000 €
Betriebskosten netto:
165,37 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1872-4
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
7 m²
Wohnfläche:
60,67 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hier können Sie die Wohnung vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=vVs8WMXiJHg

Im 5.Liftstock ("Dachgeschoss") eines Wohnhauses gelangt diese schöne möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den Verkauf.

Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung!

Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:

Vorzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch & WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (Parkblick!), Schlafzimmer mit Schrankraum.

In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, die Küche und die Nassräume verfliest.

Beheizt wird mittels Gaszentralheizung.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Die Infrastruktur ist hervorragend, Supermmarkt (SPAR) sowie Busstation (7A) sind in umittelbarer Nähe, die Straßenbahnlinien 1,6 und 18 fußläufig erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
47,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,15
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.01.2029

Grundriss

Grundriss
Sascha Nevoral

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Ideal Real Immobilien GmbH

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