NEU - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage

Wohnung zur Miete in 4810 Gmunden - Gesamtmiete: 1.100,58 € / Objektnummer: 1377
Ausstattung: Fahrstuhl Möbliert Garage Parkplatz Zentralheizung Loggia
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.100,58 €
Betriebskosten netto:
220,64 €
Heizkosten netto:
73,00 €
Umsatzsteuer:
29,94 €
Kaution:
3.300,00 €

Fakten

Objektnummer:
1377
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
67,5 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1991
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift. Die Loggia erweitert den Wohnraum und bietet einen Ausblick auf den Grünberg.

Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist teilmöbliert – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.
Besonders praktisch: Zum Objekt gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, der ausreichend Platz für ein Auto und zusätzlich ein Motorrad bietet.

Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage am Dach des Hauses. Der daraus gewonnene Strom steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung und kann zu einer spürbaren Reduktion der Stromkosten beitragen.

Die zentrale Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich direkt um die Ecke, das Stadtzentrum ist ebenso wie Bademöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnungsübergabe erfolgt voraussichtlich ab 1. August, spätestens jedoch bis 15. September.

Haustiere: Kleintiere sind erlaubt, Hunde leider nicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 850
Betriebskosten 141,83 zzgl 10% USt.
Heizkosten 73 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 5,81 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 29,94
---------------------------------
Gesamtbetrag 1100,58
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
66 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Stefanie Demmel

Stefanie Demmel

Bönisch Immobilien

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Fotomix

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