Gepflegte Familienoase mit schöner Küche

Wohnung zum Kauf in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Kaufpreis: 259.000 € / Objektnummer: 5420/5878
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Loggia
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Preisinformationen

Kaufpreis:
259.000 €
Kaufpreis/m²
2.977,01 €
Betriebskosten netto:
330,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5420/5878
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
87 m²
Loggia Fläche:
6 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1980
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2011
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Herrlich gelegene Wohnung im 4. Stock einer schönen Wohnanlage mit Blick über ganz Klagenfurt. Die zentrale Lage zeichnet den Wohntraum aus. In vier Minuten ist man an der Sattnitz

von wo ein Radweg direkt zum Wörthersee führt. Die Universität, Pädagogische Akademie, Einkaufsmöglichkeiten und auch das Stadion der Austria Klagenfurt sind in Sichtweite. Eine

selten benutzte Dachterrasse für alle Eigentümer ist über dem letzten Halbstock mühelos erreichbar. Einfach besichtigen und staunen was auch günstige Immobilien bieten können. Wenn

ich Ihr Interesse geweckt habe, vereinbaren Sie bitte gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Reinhard Kanduth Roderick Scherer Immobilien +43 699 121 09 621

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Klinik 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.500m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 1.000m
Straßenbahn 3.500m
Flughafen 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

In der Verdagasse in unmittelbarer Nähe zur Pädagogischen Akademie und Radweg zum Wörthersee

Pädak

Energieeffizienz

HWB:
63 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,02
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Reinhard Kanduth

Reinhard Kanduth
Immobilienmakler

Roderick Scherer Immobilien GmbH

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