Diese attraktive Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines ca. 2001 errichteten, modernen und äußerst gepflegten Wohnhauses. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und eine rundum angenehme Wohnatmosphäre.
Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Das südseitige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich auf eine fast 12 m² große, sonnige Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Zwei freundliche Schlafzimmer, eine voll möblierte Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC komplettieren das durchwegs stimmige Raumangebot.
Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und kann ohne Renovierungsaufwand sofort bezogen werden.
Ein praktisches, ebenerdig vom Innenhof begehbares Kellerabteil sorgt zusätzlich für Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Die Wohnung liegt in Favoriten in unmittelbarer Nähe zur U 1 Station Altes Landgut.Zusätzlich verkehrt in der Umgebung der Bus 15A, die weitere Verbindungsmöglichkeiten ins Stadtgebiet ermöglicht. Mit dem Auto gelangt man in kürzester Zeit in das übergeordnete Straßennetz über die Anschlussstelle der A 23 Verteilerkreis Favoriten.Im direkten Umfeld finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Supermärkte, Bäckereien, Banken und Apotheken sind sehr gut erreichbar.Favoriten wird aktuell im Rahmen städteplanerischer Maßnahmen weiter belebt: So entstehen neue Grünflächen und Aufenthaltszonen im Bezirk im Zuge des „Supergrätzl“-Projekts, wodurch das Wohnumfeld zunehmend aufgewertet wird.Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Der Bezirk investiert stark in Bildungseinrichtungen. Ein neuer Bildungscampus wurde in Favoriten errichtet, was eine langfristig sehr gute schulische Versorgung verspricht. Dank der zukunftsgerichteten Stadtplanung, der guten Infrastruktur und der hervorragenden Anbindung eignet sich die Wohnung ideal sowohl zur privaten Nutzung als auch als Kapitalanlage. Die Lage in Favoriten vereint das Potenzial eines aufstrebenden Bezirks mit urbanem Flair.
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
