Gepflegte Wohnung in ruhiger und schönen Lage mit PKW-Tiefgaragenplatz Die angebotenen Wohnung befindet sich in einer erst 1994-1995 errichten Wohnhausanlage in einer ruhigen Lage. Vom Wohnzimmer aus blicken Sie ins Grüne, dennoch haben Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das LUP-Netz zur Verfügung. Innerhalb von wenigen Minuten befinden Sie sich im Zentrum der Landeshauptstadt, gleichzeitig bietet die Lage der Wohnung Ihnen auch die Möglichkeit, binnen weniger Minuten zu Fuß im Grünen zu sein. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten, sofort beziehbaren Zustand - nur selbst einrichten und schön können Sie alle Annehmlichkeiten genießen!
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - großes Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten (ca. 38,17 m²) - Küche (ca. 6,88 m²) - 2 Zimmer (11,82 m² bzw. 13,81 m²) - Bad mit Wanne (ca. 3,90 m²) - WC extra - Abstellraum - Diele Des Weiteren steht noch ein großzügiges Kellerabteil (ca. 4,5 m²) sowie ein eigener PKW-Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei zugängig. Die Miete für diese Wohnung beträgt
EUR 960,- inkl. Betriebskosten und PKW-Abstellplatz, exkl. Heizkosten & Strom. Eine Kaution in der Höhe von € 3.000,- ist zu entrichten. Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
770,95 |
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| Betriebskosten |
€ |
155,84 |
zzgl 10% USt. |
| Autoabstellplatz |
€ |
14,69 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
18,52 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
960 |
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| Heizwärmebedarf: |
72.69 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.63 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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