Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 150.000,-. Diese gepflegte, gut eingeteilte 4 Zi-Wohnung, befindet sich im 1. Stock (ohne Lift), eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 9 Parteien - in Piberbach, in der Nähe von Kematen an der Krems. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung, verfügt über ca. 90 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Essbereich - vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ca. 10 m² großen, verglasten süd-west ausgerichteten Balkon (Loggia) mit schönen Ausblick in den allgemeinen Garten und in die umliegende Berglandschaft - eine seperate Küche möbliert inkl. Geräte mit Fenster, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, sowie ein WC extra mit Fenster. Baujahr des Hauses ist 1987. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme in der Wohnung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 261- (Heizung und Warmwasser sind NICHT inkludiert!). Ein eigenes, großes Kellerabteil (ca. 9 m²) gehört zur Wohnung. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen allgemeinen Fahrrad- und Trockenraum, sowie einen allgemeinen schönen Garten, welcher zum Entspannen einlädt. Des Weiteren befinden sich in den Kellerräumen, zwei weitere Gesellschaftsräume, die von den Bewohnern des Hauses sehr gerne vielseitig genutzt werden. 1 Carportplatz gehört ebenso zur Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert! Diese Wohnung eignet sich ideal als Eigenheim. Bushaltestelle, Bahnhof, Nahversorger usw. befinden sich nur wenige Minuten entfernt - die ruhige und gute Lage, sprechen absolut für die Wohnung. Die Stadt Wels, sowie die Stadt Linz sind in ca. 25 Autominuten zu erreichen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon: 0043-(0)664-88544813 Email: c.szybalski@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
73.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.55 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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