NEU -
Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage
- Kaufpreis:
- 264.000 €
- Kaufpreis:
- 264.000 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Das massive Wohnhaus – welches um ca. 1989 erbaut wurde - bietet eine Wohnfläche von ca. 100m².
Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - dem großen hellen Wohn-Essbereich mit romantischem Kamin und der angrenzenden Küche samt Ausgang auf die großzügige Terrasse.
Über den zentralen Flur gelangen Sie zu den beiden großzügigen Schlafräumen, dem Bad mit Dusche und Wanne und einem separaten WC.
Die Böden sind teilweise mit Parkett bzw. Melan ausgelegt; es bestehen gepflegten Holzfenster mitsamt Aussenrollo.
Genügend Stauraum finden Sie in dem unbenutzten Dachboden, aber auch im Keller; dieser verfügt über ein Werkstatterl, einem Heizraum und 2 weiteren „Keller-Wohnzimmern“.
Ein Highlight ist der sonnige Garten mit seinen Hecken und Sträuchern, welcher der perfekte Platz für alle Hobbygärtner ist.
In den grünen Garten gelangen Sie über Wohnzimmer und Küche, straßenseitig und auch rückseitig des Grundstücks! Von der Rückseite des Grundstücks gelangen Sie auch in den wertvollen Schuppen, welcher derzeit als PKW- Einstellplatz genutzt wird. Hier haben Sie auch noch genügend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte, Sportartikel usw.
Das gesamte Objekt wird mit einer zentralen ÖL-Heizung über Radiatoren geheizt; jedoch kann natürlich auch die Zentralheizung mit dem bestehenden Holzofen mit großem Pufferspeicher beheizt werden. Am Dach befindet sich eine Fotovoltaikanlage, welche momentan inaktiv ist.
Sie möchten weitere Infos u. eine gemeinsame Besichtigung: Hr. Wieger steht Ihnen unter 0699 1169 1168 gerne zur Verfügung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 7.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Polizei 500m
Post 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 3535
- Objekttyp:
- Haus
- Keller Fläche:
- 100 m²
- Wohnfläche:
- 100 m²
- Nutzfläche:
- 200 m²
- Grundstücksfläche:
- 514 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1989
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung
Markus
Wieger
konz. Immobilienmakler, Geschäftsführung
Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag
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