Gepflegter Bungalow- tolles Raumkonzept! Herrliche Wohnlage!

Haus zum Kauf in 2751 Steinabrückl - Kaufpreis: 373.000 € / Objektnummer: 0001010327
Ausstattung: Zentralheizung Heizofen Loggia
Gepflegter Bungalow- tolles Raumkonzept! Herrliche Wohnlage!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
373.000 €
Betriebskosten netto:
59,64 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001010327
Objekttyp:
Haus
Loggia:
1
Keller Fläche:
112 m²
Wohnfläche:
112 m²
Loggia Fläche:
14 m²
Grundstücksfläche:
662 m²
Gesamtfläche:
662 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1967
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Stets liebevoll gepflegter Bungalow, sofort bezugsfertig, mit durchdachter Raumaufteilung und großzügigem Wintergarten, der den Wohnbereich perfekt ergänzt.


Der Keller verfügt über ein Gästezimmer, ein Stüberl, Lagerräume und eine sehr geräumige Garage


Der Vorgarten ist liebevoll mit Ziersträuchern gestaltet, hier befindet sich auch die Garagenzufahrt.


Der Garten hinter dem Haus verfügt über viel Platz und eine Gartenhütte.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese hübsche Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Steinabrückl, erhöht über der Ortschaft. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und Naturnähe, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe.Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit. Steinabrückl verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit mehreren Nahversorgern, Bäckereien, Apotheken und Banken, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Einkäufe sind die Einkaufszentren in Wiener Neustadt schnell erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig nach Wiener Neustadt und in die umliegenden Gemeinden fahren. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Wien, Graz und anderen Städten ermöglicht. Die nächste Bahnstation befindet sich in Wiener Neustadt, ca. 15 km entfernt, mit regelmäßigen Zugverbindungen. Bildung: In Steinabrückl gibt es eine Volksschule, die eine wohnortnahe Bildung für Kinder bietet. Für weiterführende Schulen sind die Schulen in Wiener Neustadt gut erreichbar, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar sind. Zudem gibt es in der Umgebung Kindergärten, Vereine und Freizeiteinrichtungen, die das Familienleben bereichern. Freizeit und Natur: Die Lage in erhöhter Position bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Zahlreiche Wanderwege, Radwege und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Nähe zu Wäldern und Feldern macht Steinabrückl zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Natur schätzen.

Energieeffizienz

HWB:
272 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,5
fGEE Klasse:
F
Energieausweis Ausstellungsdatum:
21.05.2025
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

Hausfront, Garageneinfahrt Gartenfront, Hauseingang ebener Garten, Gartenhütte Wintergarten, Sitzgruppe Wohnzimmerfront zum Wintergarten großzügiger Wohn-Essbereich gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer Komplettküche, Durchreiche zum Essplatz Wohn-Essbereich Kinderzimmer oder Büro Schlafzimmer Badezimmer, barrierefreie Dusche Hausfront, Garage und Wintergarten Hausfront 1 Kellerstüberl viel Stauraum in der Garage zusätzlicher Ofen im Kellerraum Wintergarten mit Sonnenschutz