Gepflegter kleiner Streckhof mit Garage und Garten-Neuer Preis !

Haus zum Kauf in 7012 Zagersdorf - Kaufpreis: 161.000 € / Objektnummer: 0001010267
Ausstattung: Barrierefrei Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Möbliert Rollladen Abstellraum Zentralheizung Garten WG geeignet
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Ansicht
Luftaufnahme
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Wohnküche
Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Heizung
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Badezimmer mit Dusche und WC
Zufahrt Garage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
161.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001010267
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
75 m²
Nutzfläche:
97 m²
Grundstücksfläche:
307 m²
Gartenfläche:
210 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca.1970
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ihr Traum vom eigenen Haus kann hier Realität werden!


Dieses charmante Einfamilienhaus in Zagersdorf bietet ca. 75 m² Wohnfläche auf einer Ebene, perfekt für Singles, Paare oder als WG geeignet. Zusätzlich wurde eine kleine Wohnung mit ca. 25 m² an das Hauptgebäude angebaut, ideal für Gäste oder getrennte Nutzung.


Das Haus besticht durch seine Ziegel-Massivbauweise und ist barrierefrei sowie seniorengerecht gestaltet. Der ca. 210 m² große Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Die Wohnküche, das Badezimmer mit Duschkabine sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort. Zur weiteren Ausstattung gehören Rolläden, ein Abstellraum, ein Dachboden und eine komplette Möblierung mit Fliesen, Teppich und Marmor.


Mit einer Grundstücksfläche von ca. 307 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 97 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll erschlossen und bietet einen Telefonanschluss – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen!


Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das unverbindliche Exposé mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!


Preis: 161.000,00 €

PLZ/Ort: 7012 Zagersdorf

Zimmer: 2

Bäder: 1

Toiletten: 1


Kontaktieren Sie mich gerne!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Autobahnauffahrt zur A3 liegt nur wenige Kilometer entfernt, in 15 Minuten erreichen Sie Eisenstadt oder Sopron. Das Einkaufszentrum Siegendorf ist 5 Minuten entfernt.

Energieeffizienz

HWB:
314 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,19
fGEE Klasse:
E
Energieausweis Ausstellungsdatum:
11.07.2025
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Marcel Feller

Marcel Feller

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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