Gepflegter Wohntraum mit schönem Bad Bezirk Geidorf!

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 179.900 € / Objektnummer: 5420/6945
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum
Gepflegter Wohntraum mit schönem Bad Bezirk Geidorf!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
179.900 €
Betriebskosten netto:
187,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5420/6945
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
53 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1959
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in toller Lage mitten im Grazer Bezirk Geidorf,  wenige Gehminuten von der Mur entfernt und zeichnet sich besonders durch sehr guten Zustand aus.

Es erwarteten Sie schöne Parkett und Vinylböden, Qualitativ gute Kunststoff - Fenster, zwei auch WG - taugliche Zimmer. In der tollen neuwertigen Küche mit Markengeräten bereiten Sie feine Speisen zu.

Sehr durchdacht ist die Möglichkeit Ihre Waschmaschine platzsparend in den Abstellraum zu stellen, wo sich auch der Boiler befindet.

Es befindet sich auch eine Automatische Wohnraumlüftung bei jedem Fenster, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne zum relaxen nach einen anstrengenden Arbeitstag. Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage, nahe der Mur. Die Umgebung besticht durch Ruhe und verspricht eine ganz besondere Lebensqualität. Zahlreiche Supermärkte, sowie Restaurants und Ordinationen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und alle Sportbegeisterten lädt der Mur Radweg nach einem langen Arbeitstag zum Auspowern ein.
Öffentlicher Verkehr: Bus und Straßenbahnlinien lassen sich in kurzer Gehdistanz erreichen.

Energieeffizienz

HWB:
76,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,24
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.06.2031
Robert Krenn

Robert Krenn
Immobilienmakler

Roderick Scherer Immobilien GmbH

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Lageplan