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NEU - Gepflegtes Bauernhaus für Selbstversorger mit großem Innenhof und Gästehaus

Haus zum Kauf in 7361 Lutzmannsburg - Kaufpreis: 180.000 € / Objektnummer: 16540
Gepflegtes Bauernhaus für Selbstversorger mit großem Innenhof und Gästehaus
Gepflegtes Bauernhaus für Selbstversorger mit großem Innenhof und Gästehaus
Gepflegtes Bauernhaus für Selbstversorger mit großem Innenhof und Gästehaus
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Bilder
Lageplan
Kaufpreis:
180.000 €
Kaufpreis:
180.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Das gepflegte Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten (101 m² + 38 m²), liegt nur wenige Autominuten von der Therme Lutzmannsburg entfernt. Raumaufteilung Haus 1: Heller Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Speis, sep. WC sowie ein Duschbad.  Haus 2: Bad mit Wanne + WC, Speis, Küche und Schlafzimmer. Herrlicher, uneinsehbarer Innenhof, Stallgebäude mit angrenzendem Obstgarten und zweiter Einfahrt, Kühlhaus, Bienenhaus, div. Stadl, Werkstatt, Wein- und Obstkeller, Hausbrunnen. Einfahrt mit elektrischem Tor, Parkmöglichkeiten (Garage, Carport) für mehrere Autos vorhanden. Sehr gute Infrastruktur im angrenzenden Ort Lutzmannsburg. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 9.500m
Krankenhaus 10.000m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 8.000m

Sonstige
Bank 1.500m
Post 1.500m
Geldautomat 7.500m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Therme Lutzmannsburg

Fakten

Objektnummer:
16540
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
140 m²
Grundstücksfläche:
1.104 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1930
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Carport Parkplatz Abstellraum Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
365,5 kWh/(m²*a)
fGEE:
3,89
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
31.03.2033

Lageplan

Bianca Weisl

Bianca Weisl
Immobilienberaterin

z-immobilien gmbh