Schönes Ein -oder auch Zweifamilienhaus in ruhiger sonniger Lage, nahe Zentrum. Diese in Ziegelmassivbauweise im Jahr 1968 errichtete Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage nahe Bahnhof und Zentrum. Im Jahr 1981 wurde das Haus um zwei Räume sowie einen großen Balkon eine Garage und einen Abstellraum erweitert. Ende 1990 wurden neue Fenster mit Außenrollläden eine Wärmedämmfassade und ein neues Dach angeschafft. Die Aufteilung der Wohnfläche gestaltet sich wie folgt. Erdgeschoss: Eingangsbereich, geräumige Wohnküche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad und WC. Großer Abstellraum. Gesamtfläche 88 m² Im Obergeschoss finden sich vier Zimmer und eine Küche ein neues Bad und ein WC, sowie ein großer, sonniger Balkon. Wohnfläche ca. 100m² Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Pelletsheizung sowie der Tankraum und zwei weitere Kellerräume. Eine weiter geräumige Garage und ein sonniger Garten runden dieses Angebot ab. Der Kaufpreis beträgt € 385.000,- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer gerne unter 0664 1201919 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
152.0 kWh/(m²a) |
|
|
| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
|
|
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.79 |
|
|
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
|
|
