NEU - Gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus mit hoher Privatsphäre und Ausblick!

Haus zum Kauf in 7443 Rattersdorf-Liebing - Kaufpreis: 189.000 € / Objektnummer: 17190
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Etagenheizung Balkon Garten WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
189.000 €

Fakten

Objektnummer:
17190
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Balkonfläche:
7 m²
Wohnfläche:
172 m²
Grundstücksfläche:
1.663 m²
Gartenfläche:
1.416 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1970
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2024
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Gepflegtes Wohnhaus mit zwei Einheiten in ruhiger Ortslage. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet auf insgesamt 172 m² Wfl. im EG (73 m²) zwei Zimmer, eine Küche, Speis, sep. WC und ein Bad mit barrierefreier Dusche. Im OG (99 m²) stehen drei Zimmer, eine Küche, Speis, sep. WC sowie ein Bad mit Wanne und ein Südbalkon zur Verfügung. Die Fenster wurden 2024 ausgetauscht, die Haustür 2025. Schöner Garten mit Blick auf die malerische Hügellandschaft und nicht einsehbarer Hof mit Nebengebäude und Holzlager. Sehr gute Infrastruktur in der Umgebung. Herrliche Wanderwege im Naturparadies Geschriebenstein beginnen vor der Haustür. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <1.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
222 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
5,19
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.03.2036

Lageplan

7443 Rattersdorf-Liebing | Oberpullendorf

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Bianca Weisl

Bianca Weisl
Immobilienberaterin

z-immobilien gmbh

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Fotomix

Straßenansicht Ausblick zum Naturpark Geschriebenstein Blick in den Garten Nebengebäude und Innenhof EG Flur EG Küche EG Duschbad EG Zimmer 1 EG Zimmer 2 Blick zum Haus Gartenimpressionen Gartenimpressionen Treppenhaus zum OG OG Flur OG Küche OG Zimmer 1 OG Zimmer 2 OG Zimmer 3 OG Bad Hauseingang und Nebengebäude Holzschuppen Bild 22