Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen und idyllischen Zuhause, in dem Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der charmanten Gemeinde Edelstal im wunderschönen Burgenland befindet sich ein gepflegtes Einfamilienhaus, das auf Sie wartet. Mit einer Wohnfläche von 180m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Das Haus besticht nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch seine gepflegte und einladende Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die geräumige Wohnküche, die sich perfekt für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden eignet. Die offene Gestaltung schafft ein kommunikatives Wohngefühl und lässt viel Licht in die Räumlichkeiten. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie hier entspannte Wellness-Momente genießen können.
Auch die Lage des Hauses lässt keine Wünsche offen. Edelstal ist eine ruhige und grüne Gemeinde, die sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Dennoch sind Sie dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Bus schnell in den umliegenden Städten und können auch die Vorzüge des städtischen Lebens genießen.
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Wer Edelstal noch nicht kennt:
Edelstal (ungarisch [https://de.wikipedia.org/wiki/Ungarische_Sprache] Nemesvölgy, kroatisch [https://de.wikipedia.org/wiki/Burgenlandkroatische_Sprache] Niklšdol)[1] [https://de.wikipedia.org/wiki/Edelstal#cite_note-1] ist eine Gemeinde mit 804 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Neusiedl am See [https://de.wikipedia.org/wiki/Bezirk_Neusiedl_am_See] im Burgenland [https://de.wikipedia.org/wiki/Burgenland] in Österreich [https://de.wikipedia.org/wiki/%C3%96sterreich].
Edelstal ist Sitz des Mineralwasserabfüllers Römerquelle [https://de.wikipedia.org/wiki/R%C3%B6merquelle], einer der bekanntesten Mineralwassermarken [https://de.wikipedia.org/wiki/Mineralwasser] in Österreich.
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Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt)
Bäckerei 5,64 km
Supermarkt Lidl 5,06 km
Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)
Raiffeisen Bank AG 0,22 km
Post 4,52 km
Tankstelle 4,43 km
Trafik 0,55 km
Ausbildung und Kinderbetreuung
Kindergarten 0,28 km
Volksschule 4,57 km
Hauptschule NMS 6,72 km
Ärzte
Arzt für Allgemeinmedizin 0,27 km
Zahnarzt 6,96 km
Kinderarzt 14,18 km
Öffentlicher Nahverkehr
Bushaltestelle 0,35 km
Lokalbahnhof 10,07 km
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Entfernungen mit dem PKW:
Neusiedl am See ca.25 min
Wien ( Innere Stadt ) ca. 50 min
Flughafen Schwechat ca. 30 min
Bratislava ca. 20 min
Eisenstadt ca. 50 min
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
