NEU - Gepflegtes Einfamilienhaus in sehr begehrter, ruhiger Lage!!

Haus zum Kauf in 3100 St. Pölten - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 3758
Ausstattung: Garage Parkplatz Heizofen
Gepflegtes Einfamilienhaus in sehr begehrter, ruhiger Lage!!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
3758
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
105 m²
Grundstücksfläche:
468 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1965
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in sehr beliebter, ruhiger Lage.
Schnell zugreifen, Objekte in dieser Lage findet man nicht jeden Tag!

Hier können Sie Ihre Wohnvorstellungen verwirklichen - Ausbauen oder Umbauen und die begehrte Lage genießen.

Die Wohnfläche von ca. 105m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss findet man den Eingangsbereich, den Vorraum, eine Wohnküche, weiters ein geräumiges, sonniges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum.

Im Dachgeschoss sind ebenfalls ein Schlafzimmer, sowie ein großer Raum (adaptierbar als zusätzliches Schlafzimmer) und ein kleiner Raum vorhanden, der vorbereitet wäre für eine Dusche und WC.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Es gibt drei Kellerräume und eine Garage.

Der sonnige Garten lädt zum Relaxen und Sonne genießen ein.

Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 349.000,-

Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:
https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter 0664/1201919 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 166.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
F
fGEE:
2,61
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Regina Bedenhammer

Regina Bedenhammer

Immobilien Mörtl GesmbH

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