In ruhiger Lage von Pfösing (ca. 20-30 Min. von Wien entfernt) erwartet Sie dieses vielseitige Einfamilienhaus (BJ 1992) mit großem Potenzial. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Raumaufteilung, einen weitläufigen Garten, einen Pool und einen wundervollen Fernblick.
Die Highlights auf einen Blick:
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Wohnfläche: ca. 155 m² auf 787 m² Grund.
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Raumwunder: Voll unterkellert mit ebenerdiger Einliegerwohnung (eigener Zugang).
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Ausbaureserve: Großzügiges Dachgeschoss mit hohem Kniestock für zusätzliche Wohnfläche.
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Garten-Oase: Südost-Ausrichtung mit großem Salzwasserpool und herrlicher Fernsicht.
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Technik: Beheizung mittels Fußbodenheizung (neuwertige Gas-Therme) sowie Kamin im Wohnzimmer, Kunststoff-Fenster mit Außenjalousien, Garage mit elektrischem Tor.
Zustand: Das Haus ist gepflegt und sofort beziehbar, jedoch optisch nicht mehr zeitgemäß. Ein Sanierungsbedarf besteht an den Außenwänden des Kellers (Feuchtigkeit).
Lage: Absolute Ruhelage in Pfösing. Die Stadt Wolkersdorf mit S-Bahn-Anschluss nach Wien und kompletter Infrastruktur erreichen Sie in nur 10 Autominuten.
Nutzen Sie die Chance auf ein Eigenheim mit viel Gestaltungsspielraum und hoher Lebensqualität!
Sabine Pospisil_, Mobil: _+43 6643762596_, Mail: _s.pospisil@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
